Xu hướng dịch chuyển làn sóng đầu tư và yêu cầu mở rộng không gian kinh tế đang thúc đẩy thành phố Hải Phòng mạnh tay bứt phá trong phát triển hạ tầng công nghiệp. Trọng tâm của chiến lược này hướng về khu vực phía Nam với hàng loạt dự án quy mô lớn đang được khẩn trương định hình.
Chiến lược mở rộng không gian công nghiệp phía Nam Hải Phòng
Theo các định hướng phát triển hạ tầng mới nhất từ địa phương, Hải Phòng đang tập trung nguồn lực để triển khai sáu dự án khu công nghiệp trọng điểm nằm trong Khu kinh tế ven biển phía Nam. Bản đồ công nghiệp tại đây đã có những bước tiến rõ rệt khi một nửa số dự án (ba dự án) đã chính thức được khởi công. Trong khi đó, ba dự án còn lại đang ở giai đoạn hoàn thiện những thủ tục đầu tư cuối cùng để chuẩn bị bước vào giai đoạn xây dựng thực địa.
Các dự án đang trong quy trình hoàn tất thủ tục bao gồm: khu công nghiệp Ngũ Phúc, khu công nghiệp Trấn Dương - Hòa Bình (khu A) và khu công nghiệp Trấn Dương - Hòa Bình (khu B) giai đoạn 1. Giới phân tích nhận định, việc khơi thông các dự án này không chỉ đơn thuần là tăng diện tích đất công nghiệp sạch, mà còn là bước đi chiến lược nhằm đón đầu dòng vốn FDI đang có xu hướng tìm kiếm các địa bàn có kết nối logistics đồng bộ và hiện đại.
Trong bức tranh tổng thể đó, dự án khu công nghiệp Ngũ Phúc (giai đoạn 1) nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường khi được đầu tư bởi Công ty cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng. Với quy mô diện tích 238 ha và tổng nguồn vốn đầu tư vượt mức 5.670 tỷ đồng, dự án tọa lạc tại xã Nghi Dương, thuộc địa giới hành chính thành phố Hải Phòng.
 |
| Vị trí khu công nghiệp Ngũ Phúc triển khai giai đoạn 1 |
Bản đồ kết nối liên vùng và vị trí địa lý của dự án
Xét về ranh giới địa lý, khu công nghiệp Ngũ Phúc sở hữu các điểm tiếp giáp mang tính chiến lược đối với việc phát triển công nghiệp nặng và logistics:
- Phía Bắc: Tiếp giáp khu vực đất nông nghiệp, khu dân cư xã Nghi Dương và tuyến đường liên kết nối từ đường tỉnh 354 đến trục đường bộ ven biển.
- Phía Tây Nam: Chạy dọc theo hệ thống đê và bãi bồi ven sông Văn Úc, tạo không gian thoáng và thuận lợi cho các phương án xử lý môi trường.
- Phía Tây Bắc: Giới hạn bởi kênh Mai Dương và địa giới xã An Hưng.
- Phía Đông: Nằm giáp kênh Đồng Thẻo và xã Kiến Hưng.
Vị trí này giúp dự án thừa hưởng lợi thế lớn từ mạng lưới giao thông huyết mạch của khu vực duyên hải Bắc Bộ. Nằm gần tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cầu Văn Úc cũng như trục đường bộ ven biển chạy qua địa bàn thành phố, dự án tối ưu hóa đáng kể thời gian cũng như chi phí vận chuyển hàng hóa đến các cảng biển lớn, sân bay quốc tế và các trung tâm công nghiệp lân cận trong tam giác kinh tế phía Bắc.
Bên cạnh đó, sự xuất hiện của khu công nghiệp Ngũ Phúc còn tạo ra tính cộng hưởng lực lượng sản xuất khi nằm gần một dự án khác do Tập đoàn Vingroup đầu tư là khu công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1) - dự án đã được khởi công xây dựng từ cuối tháng 9 năm 2025. Việc hình thành các cụm công nghiệp liền kề của cùng một nhà phát triển lớn giúp tối ưu hóa chuỗi cung ứng nội khu và hạ tầng dùng chung.
Tiến độ mặt bằng và dòng chảy dòng vốn vĩ mô
Yếu tố cốt lõi quyết định tốc độ giải ngân và xây dựng hạ tầng của bất kỳ dự án nào chính là công tác đền bù, giải phóng mặt bằng. Ghi nhận đến thời điểm cuối tháng 5 năm 2026, chính quyền xã Nghi Dương cùng chủ đầu tư đã phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng hoàn thành việc chi trả hỗ trợ, bồi thường cho nhóm cư dân nằm trong diện thu hồi đất.
Cụ thể, có 117 hộ gia đình và cá nhân sở hữu đất nông nghiệp tại hai thôn Xuân Đông (59 hộ) và thôn Xuân Đoài (58 hộ) đã nhận bàn giao tổng số tiền 108,86 tỷ đồng, giải tỏa phần diện tích 20,5 ha. Lũy kế đến mốc thời gian này, tổng diện tích mặt bằng sạch đã được giải phóng tại xã Nghi Dương đạt 89,2 ha. Toàn bộ quy trình được thực hiện dựa trên nguyên tắc công khai và minh bạch, đảm bảo quyền lợi theo khung quy định của pháp luật nhằm duy trì sự ổn định xã hội tại địa phương.
 |
| Bản đồ vị trí dự án |
Dưới góc nhìn vĩ mô, việc khơi thông dòng vốn đầu tư công và thúc đẩy tiến độ hạ tầng tại Hải Phòng diễn ra trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu đòi hỏi khắt khe hơn về tiêu chuẩn xanh và bền vững. Việc định hình danh mục thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Ngũ Phúc đã phản ánh rõ xu hướng này. Khi đi vào vận hành, dự án định hướng ưu tiên tiếp nhận các doanh nghiệp thuộc nhóm ngành công nghệ cao và ít thâm dụng lao động truyền thống như:
- Thiết bị điện, điện tử và hạ tầng viễn thông
- Ngành dược phẩm và y tế kỹ thuật cao
- Các ngành công nghiệp phụ trợ, vật liệu mới
- Sản xuất năng lượng sạch và các giải pháp năng lượng tái tạo
Theo kế hoạch triển khai, tiến độ tổng thể của dự án kéo dài trong vòng 5 năm, dự kiến trải dài từ quý II năm 2025 đến hết quý II năm 2030 với thời hạn hoạt động ổn định là 50 năm. Khi mô hình khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ về mặt hạ tầng kỹ thuật này hoàn thiện, đây sẽ là thỏi nam châm thu hút các tập đoàn đa quốc gia đầu tư đa ngành, tạo ra hàng ngàn việc làm chất lượng cao và đóng góp mạnh mẽ vào cơ cấu tăng trưởng kinh tế, xã hội của Hải Phòng trong dài hạn.
Tags:
Không có nhận xét nào: